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在「勤耕延吉」的東區生活圈走過一回，就會發現忠孝敦化時尚商圈、松菸文創園區、大小巨蛋、國父紀念館都是步行可達，周邊除了中崙市場外，延吉街上還有傳統市場，市民大道上還有連鎖全聯量販大賣場，生活採買應有盡有，加上因為是公寓聚落整合出的727坪靜巷基地，同時又保有難得的寧靜，獨享台北市中心稀有的社區私人庭院，生活機能動靜皆宜，學區還是一流的明星學區敦化國小與敦化國中。
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匯聚時尚美食、藝文文創、生活交通便利性於一處的台北東區，流行先驅地位不可撼動，地段價值無可取代更無法複製，因此長久以來吸引許多政商與影視名人世居在此，搬不離這個黃金區段。但也因為地段精華、指名度高加上可開發的素地少，東區的華廈公寓雖然屋齡高，卻很難整合都更，也讓區域內將近30年沒有新案推出。
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由優質品牌急需現金怎麼辦建推薦房貸轉貸的銀行商璞真建設與長年深耕市中心都更案的耕薪團隊，聯手在延吉街靜巷推出的727坪大基地都更案「勤耕延吉」，打出30-68坪2-4房的換屋型產品，切中老東區換屋客夢想已久的需求，開案一個多月熱銷衝出3成佳績。「你說住在延吉街與正東區華廈、舊公寓裡的老東區想不想換屋？當然想！」海悅廣告總經理王俊傑分析，現在這波買氣主要是「自住型的換屋族」出籠，從20幾坪舊屋換到4、50坪的產品，他們需求的產品坪數規劃要實用、實住，同時因為習慣東區的便利性跟生活氛圍，「就算考慮換屋，也很難搬離東區」。因此，「勤耕延吉」結合品牌光環、基地優勢、中坪數規劃、SRC鋼骨制震壁結構等4大亮點一推出，就獲得高度關注。
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