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另外，送成交禮也是慣用手法，但過去成交禮頂多只送「半套」，單獨送裝潢或者送車位，但近期卻罕見有建案送「全套」，也就是成交就送車貸款試算 excel位、裝潢、家電，透過變相促銷方式換取成交。

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何世昌表示，業者大手筆促銷，主要原因仍是業者不願實際降價，因此以「促銷」方式讓購屋者覺得有感，進而刺激成交量，不過何世昌舉例，以送「全套」來說，業者大概只需多花2、3百萬元，換算成單價還是沒有實際降價來的有感覺。

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▲近期車貸利率試算表不少建商出現送全套促銷手法，來刺激買氣以及成交量。（圖／記者葉佳華攝，下同）

以往主打「保證買回」的建案多為預售屋案，因為房子還未蓋好原住民貸款補助，建商即便買回也無使用折舊問題，《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，近期促銷手法就連新成屋案也玩起「住滿2年保證買回」，之後仍可以原價售回給建商。

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建商為了刺激房屋成交量，近期促銷手法也推陳轉貸是什麼出新，根據《住展》雜誌統計，7月新建案廣告量擴增至2.2萬批，較6月增加18％，更有不少建案出現，成交就送車位、裝潢以及家電的「全套」趨勢。

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